SH-166-086

Продам дом

Местоположение: Лиманка, Одесская область, Овидиопольский район, Оранжевая ул., 3
5 Комнат
617 м2
10 сот.
Цена
470 000 $

Информация

Продается современный дом 2019 года постройки с участком 10 соток, в престижном районе, рядом с 411-й батареей.

Просторный, энергоэффективный дом с продуманной архитектурой и высокими потолками (4 м). Полноценный подвал по всему периметру дома с высотой потолков 3,1 м. Стены из крымского ракушняка (толщина 80 см), утеплены базальтовой ватой. Крыша — цементно-песчаная черепица.

Технические и инженерные решения:

-Водяной тёплый пол по всему дому;

-Двухконтурный котел Viessmann с контроллером TecH;

-Отдельно стоящий отапливаемый бассейн с сауной, панорамными окнами, современной системой фильтрации, обеззараживания и противотоком; подогрев воды — тепловой насос;

-Бойлер на 300 л, резервуар для воды — 2 тонны;

-Электроснабжение — 18 кВт, 3 фазы, каждая линия со стабилизатором.

Планировка и отделка:

-5 просторных спален с натуральным морёным дубом на полу;

-Кухня-студия, кабинет, гардероб, 2 санузла, постирочная/хозблок, холл;

-Остальные помещения — крупноформатная испанская плитка;

-Просторная терраса, облицованная испанской плиткой;

-Гараж на 2 автомобиля.

Дополнительно:

-Сигнализация, видеонаблюдение, охрана;

-Тихая, закрытая улица;

-До моря — 3 км (5 минут на авто);

-Парк 411-я батарея — в пешей доступности;

-Остановка общественного транспорта — 200 м;

-Вся инфраструктура в радиусе 5 минут: метро, ТЦ «Эпицентр», АТБ, рынок, аптеки.

Идеальное предложение для тех, кто ищет качественное загородное жилье с городским комфортом в активно развивающемся районе.

Звоните для получения полной информации и записи на просмотр.

Инфраструктура

Парковка: гараж (на более, чем две машины);
Образовательные учреждения: школа, детсад;
Банковские услуги: отделение банка, банкомат;
Бытовой сервис: минимаркет, супермаркет, торговый центр, рынок, стоянка возле дома;
Релаксационные сервисы: фитнес центр, сауна, бассейн, парк (сад), детская площадка, море;
Объекты общепита: кафе, ресторан, бар;
Дворовые постройки: погреб;
470 000 $ стоимость объекта
762 $ цена за м2
617 м2
10 сот.
5 комнат
1 Этажность

Параметры

центральная Вода:
есть Газ:
газовое Отопление:
центральная Канализация:
холодная вода, горячая вода, газ Счетчики:
3 Высота потолков:
металлочерепица Крыша:
ракушняк-кирпич Материал стен:
железобетон Материал перекрытий:
асфальт Подъездная дорога:

Состояние объекта

Сантехника: импортная, хорошее состояние;
Трубы: пластик, хорошее состояние;
Полы: ламинат, плитка в санузле, хорошее состояние;
Стены: чистовая штукатурка, обои, плитка на кухне, плитка в санузле;
Окна: металлопластик;
Входные двери: бронированные, хорошее состояние;
Межкомнатные двери: дерево, хорошее состояние;

Благоустройство

Вид из окна: улица;
Подогрев пола: водяной;
Кондиционирование: оконные моноблоки;
Водонагреватель: газовая колонка;
Бытовая техника: газовая плита, электроплита, микроволновка, духовка электрическая, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина в санузле;
Дополнительно: камин, мебель, Wi-Fi, бассейн, сауна, сад;
Безопасность: охранная сигнализация, видеонаблюдение;

Дополнительная информация

нера - 632301

Покрытие участка: тротуарная плитка;
Собственность: частная;
Дата обновления информации: 13.05.2025 14:31;